Deze website gebruikt cookies. Lees onze privacyverklaring en cookiesverklaring voor meer informatie.

Printversie
Duivelandselaan 31

Duivelandselaan 31

1181JT Amstelveen
€ 289.000 k.k.

Algemeen

WEER BESCHIKBAAR NA ANNULERING VERKOOP.

In de rustige, groene en gunstig gelegen woonwijk Elsrijk wordt dit heerlijk lichte en ruime 4-kamerappartement aangeboden. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het Westen en over een berging op de begane grond. 

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bijna aan het einde van de galerij, in de goed onderhouden Prinses Ireneflat en heeft een totale woonoppervlakte van circa 78m2.

Aan de achterzijde heeft het appartement vrij uitzicht over het groen.

Ligging

Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op enkele minuten afstand het winkelcentrum Kostverlorenhof  en de winkelstrips aan de Rembrandtweg en de Bourgondische laan. Ook de grotere winkelcentra, zoals het Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen met een grote diversiteit aan winkels, cafe’s, restaurants en niet te vergeten de Schouwburg, zijn uitstekend bereikbaar.

Voor ontspanning in het groen kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of de Middelpolder.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Tram 5 met eindbestemming Westerpark en (snel)tram 51, met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station, zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. 

Aan de voorzijde bevinden zich de entree en twee slaapkamers.

Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer, een slaapkamer en de keuken. 

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang naar het, over de gehele breedte van het appartement gelegen balkon. Dit ruime en zonnige balkon is op het Westen gelegen. 

Centraal gelegen in het appartement bevinden zich de badkamer, het separate toilet en de meterkast.

Bijzonderheden

Keuken: eenvoudige keuken, bestaande uit diverse onder- en bovenkastjes met een triplex aanrechtblad voorzien van een ronde RVS spoelbak. In de keuken zijn een RVS 4-pits electrisch fornuis met een oven en een afzuigkap aanwezig.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met diverse kastjes. De wanden zijn betegeld met een beige wandtegel. Sanitairkleur: wit.

Toilet: separaat toilet met fonteintje. De wanden zijn betegeld met een witte wandtegel. Sanitairkleur: beige.

Verwarming: middels stadsverwarming van het Eneco.

Warmwatervoorziening: middels een 80 liter boiler, merk Inventum.

Electra voldoende groepen, aardlek.

Stoffering: in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, de badkamer en het toilet, ligt een laminaat vloer in licht kleurstelling.

Bouwjaar complex: 1964.

Onderhoud binnen redelijk en buiten goed.

VVE: actieve VVE die beheerd wordt door Fintec VVE Beheer.

Servicekosten appartement: € 171,96 per maand. Voorschot stookkosten € 65,90 per maand.

Het appartement is voorzien van enkele beglazing.

Appartementsrecht.

Het appartement is gelegen op eigen grond.

Energielabel: D.

Bestemming: wonen.

In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.

Notaris: ter keuze van koper, binnen de gemeente Amstelveen of Amsterdam.

Aanvaarding: in overleg met verkoper.

Oppervlakte appartement: circa 78 m2.

Oppervlakte balkon: circa 11m2.

Oppervlakte berging: circa5 m2.

Een NEN 2580 meetcertificaat is beschikbaar.