Deze website gebruikt cookies. Lees onze privacyverklaring en cookiesverklaring voor meer informatie.

Printversie
Nova Zemblastraat 2 D

Nova Zemblastraat 2 D

1013RK Amsterdam West
€ 649.000 k.k.Verkocht

Algemeen

Door koper te verbouwen fantastische CASCO ruimte van circa 147 m2. Het appartement is gelegen op de begane grond in een monumentaal, voormalig pakhuis en heeft vrij uitzicht over het water van de Houtmankade.

Ligging

 

Het appartement is gelegen op een fraaie locatie in het zeer gewilde en bruisende Westerpark, dichtbij de Jordaan en om de hoek van de Houthavens. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum, de trendy Spaarndammerstraat, de gezellige Haarlemmerdijk, de Haarlemmerstraat en de Westergasfabriek met alle leuke evenementen.

 

Op loopafstand bevindt zich een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkelvoorzieningen.

 

Voor een wandeling in het “groen” is het nabij gelegen Westerpark een ideale plek.

 

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

 

De ring (A-10) en de snelwegen zijn binnen enkele auto-minuten makkelijk bereikbaar.

 

In de directe omgeving is betaalde parkeergelegenheid in voldoende mate aanwezig, voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen, zie voor de wachttijd de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling

 

Gemeenschappelijke entree op de begane grond in de Nova Zemblastraat. Via de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte en binnentuin, bereikt men de op de begane grond gelegen toegangsdeur naar het appartement.

 

Entree, grote vrij indeelbare CASCO ruimte aan de voorzijde.

 

Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte, met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin (patio), die eenvoudig op te delen is in twee slaapkamers.

Bijzonderheden

De bestemming van het appartementsrecht is recent gewijzigd van bedrijfsfunctie naar woonfunctie. Eén en ander op basis van de door de gemeente Amsterdam verstrekte omgevingsvergunning met de bijbehorende bouwtekening. De omgevingsvergunning is ter inzage.

Het appartement beschikt over een extra ingang aan de Houtmankade 20, deze ingang is echter geen formele toegang.

Keuken: deze dient koper zelf te plaatsen, thans is er een kleine keuken aanwezig.

Badkamer: deze dient koper zelf te plaatsen, thans is er een toiletruimte aanwezig.

Stoffering: in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken en het toilet ligt tapijt. 

Verwarming- warmwatervoorziening: middels CV combiketel.

Onderhoudstoestand: binnen en buiten goed.

Servicekosten: € 207,-- per maand, conform opgave VVE

Bouwjaar 1904.

Professioneel beheerde VVE. 

Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie X nummer 2078, appartementsindex 1.

Het appartement is gelegen op eigen grond.

Roerende zaken: geen.

In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg met verkoper.

Aan de bij deze aanbieding verstrekte artist impressions en plattegrond (na verbouwing) kunnen geen rechten worden ontleend. Deze dienen slechts ter illustratie en informatie over de mogelijkheden.

Oppervlakte appartement: circa 147 m2.

Een meetcertificaat is beschikbaar.